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作者:极速排列3官网发布时间:2019年12月12日 02:01:51  【字号:      】

记者陈建宇/高雄报导很多民众现在都有自我保护的意识,知道和建商签约买预售屋的时候要注意有没有「履约保证」,建商现在根据法令也都会提供履约保证,但是其实履约保证里面对消费者最有利的是「价金返还」,但采用这样方式的建商却是少之又少。

威廉斯将于1月21日参与庭审。其他人也看了这些...►►

记者王晓敏/综合报导苹果于今年8月向圣塔克拉拉地院指控该公司A系列晶片前负责人威廉斯(Gerard Williams),称其违反劳动契约并「利用」苹果的设计资源来生产自有业务相关的技术。

预售屋履约保证画大饼? 专家:价金返还最实在

Apple控告A系列晶片前负责人!利用苹果技术离职开Nuvia晶片公司...并挖角员工跳槽

不过威廉斯认为「违反劳动契约」的主张是站不住脚的,极速排列3注册且指控苹果非法监看了他的简讯。报导指出,根据加州法律,苹果劳动契约无法执行,其竞业条款在加州是禁止的。因此,威廉斯应被允许在于苹果任职期间为他的新事业谋划及招聘员工。且,威廉斯也指控,苹果在其诉状中提交的证据,特别是那些他与另一为苹果工程师的简讯对话及他与Nuvia联合创办人对话,是被苹果非法收集而得。

而「价金返还」则是履约保证的1种,高雄市代销公会常务监事谢哲耀表示,「价金返还」的意义在于不论消费者缴了多少钱给建商,这笔钱都锁在银行的信讬专户里,建商完全不能动用,若建商盖到一半出了问题,民众可以选择将所缴的所有价金取回,或是经由协调等承接的建商把房子盖好,对民众最有保障。

不过也就因为「价金返还」的方式建商完全无法动用客户所缴的资金,极速排列3因此多数建商不愿意采用这样的履约保证,谢哲耀指出,以高雄为例,目前仅知「悦读DNA」、「华友联H TIME」、「龙钜MY WOW」等建案采用「价金返还」的履约保证。

▲预售屋履约保证方式很多,但专家指出对消费者最有利的还是「价金返还」。(图/记者陈建宇摄)

苹果认为,威廉斯创立Nuvia的目的,是迫使苹果回购他的技术。报导指出,威廉斯曾夸口向苹果内的同事表示自己要利用其在苹果工作的技术来成立一家新公司,并称未来苹果需要「且别无选择,只能向他购买。」为此,苹果现以违反契约及违背忠诚义务向法院要求对Nuiva发出禁制令,并要求赔偿。

所谓的预售屋「履约保证」是借由信讬或担保的方式,让消费者取得相对的保障,但多数履约保障的是「取得房子」,也就是说,若遇到建商破产、倒闭等状况,借由公会担保、同业互保等种种方式,保证房子最终还是会盖好交给消费者,但这之间要花多少时间没个准,消费者是否要负担更多费用也不一定,还是有买到烂尾楼的风险。

▲苹果于今年8月向圣塔克拉拉地院指控该公司A系列晶片前负责人。极速排列3计划(图/路透)

威廉斯于3月份离开苹果,而上个月,苹果发现其正与该公司另外两名前高管古拉蒂(Manu Gulati)及布鲁诺(John Bruno)合作创立一间全新的晶片公司「Nuvia」,专门生产资料中心伺服器专用的CPU及单系统晶片(SoC)。而这正是苹果此次诉讼的关键。

据外媒《The Register》报导,苹果控告威廉斯利用苹果技术并挖角该公司员工跳槽。苹果称威廉斯隐瞒其准备离开苹果的事实,同时利用其在苹果所负责的iPhone处理器设计工作来创立自己的新公司,并于苹果工作期间开始经营和苹果竞争的业务活动。更重要的是,威廉斯还向苹果挖角员工来与苹果竞争。「威廉斯并未利用他正在为苹果开发的技术,而是秘密地考虑如何利用机会让苹果使用该技术。」




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